Nieuwe afspraken over actieplan wonen

VLAARDINGEN - De gemeente Vlaardingen en woningcorporaties Waterweg Wonen en Woningstichting Samenwerking hebben donderdag 18 december hun nieuwe prestatieafspraken voor de periode 2015-2020 ondertekend. Voor het eerst dachten en spraken de huurdersraden van de beide woningcorporaties mee bij het opstellen van de prestatieafspraken.

,,In de nieuwe prestatieafspraken is er speciale aandacht voor de kerntaak van de corporaties'', vertelt wethouder Hans Versluijs, ,,het huisvesten van mensen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting. De betrokkenheid van de huurdersraden past bij de sterkere positie die zij krijgen volgens de binnenkort wijzigen Woningwet. Daarnaast zijn zij een waardevolle aanvulling op de klankbordgroepen en leefbaarheidsplatforms die ook meedenken over het Actieplan Wonen.''

Naar verwachting zijn er in 2030 circa 12.000 sociale huurwoningen nodig in Vlaardingen om aan de vraag te kunnen voldoen. Hoewel de komende jaren sociale huurwoningen gesloopt worden, moeten er voldoende socioale huurwoningen overblijven. Afgesproken is dat de corporaties binnen de voorraad sociale huurwoningen voldoende betaalbare woningen blijven garanderen aan mensen met de laagste inkomens. De corporaties gaan zich bovendien extra inspannen om het ‘scheefwonen’ door mensen met een hoog inkomen terug te brengen. Zo kunnen de sociale huurwoningen meer ten goede komen aan mensen met een laag inkomen.

Ook over het slopen en nieuw bouwen van woningen zijn prestatieafspraken gemaakt. In de periode 2008 tot 2015 zijn 1.717 nieuwe woningen gebouwd en 1.435 woningen gesloopt. De komende vijf jaren worden naar verwachting tussen de 1.250 en 1.450 nieuwe woningen gebouwd. Het streven is om gemiddeld minimaal 250 nieuwe woningen per jaar te bouwen. Indien de marktvraag stijgt, kan ook dit aantal stijgen.

De verhouding tussen koop- en huurwoningen wordt door de nieuwbouw- en sloopactiviteiten steeds evenwichtiger in Vlaardingen. Vanaf 2008 tot heden is het aandeel van koopwoningen in Vlaardingen gestegen van 35  naar 47 procent. Er zijn momenteel dus bijna evenveel koop- als huurwoningen in Vlaardingen en dit sluit meer aan op de woonvraag van de Vlaardingers.