Mogelijk miljoenenstrop voor gemeente door te hoge OZB

VLAARDINGEN - Op 31 januari 2024 besliste de rechter dat de gemeente Vlaardingen het tarief voor de onroerendezaakbelasting voor eigenaren van niet-woningen niet mag verdubbelen. Dat betekent niet dat iedereen die een bedrijfspand bezit nu geld terugkrijgt, want het geldt alleen voor wie met zijn bezwaren naar de rechter is gegaan. Dat waren maar een paar eigenaren.

Het (bijna) verdubbelen van de OZB voor eigenaren van bedrijfspanden was een politiek besluit, zo betoogt de gemeente. Want onder andere daarmee kan leegstand worden tegengegaan. Een leegstaand pand, zonder huurder, kost dan steeds meer geld, en het levert de lokale schatkist ook nog eens extra geld op.

Deze uitspraak kan ook betekenen dat nu meer eigenaren van bedrijfspanden in bezwaar gaan tegen de verhoging van de OZB. En dat kan de gemeente miljoenen euro’s kosten. Dus gaat de Regionale Belasting Groep (RBG), die de gemeentelijke belastingen voor Vlaardingen incasseert, in beroep tegen de uitspraak van de rechter. In dit geval heet dat “in cassatie”, want de ‘gewone’ beroepsmogelijkheden zijn al gepasseerd. Bij cassatie is er geen zitting, maar gaat de Hoge Raad aan de hand van alle documenten kijken of er alsnog een reden is om het eerdere besluit te veranderen. Meestal wijkt de Hoge Raad niet af van het laatste gerechtelijke besluit.

Kortom, grote kans dat het voor al die andere eigenaren van bedrijfspanden loont om straks ook naar de rechter te gaan. En als dat succes heeft kost dat de gemeente dus heel veel geld. Het in cassatie gaan levert dan slechts uitstel op.