Nieuwe woontoren Holy-Noord: 'Inspraak wassen neus'

De plek waar de beoogde hoogbouw zou komen

VLAARDINGEN - Een woontoren met zeventig appartementen van tien of meer verdiepingen, op de hoek van de Churchillsingel. Dat is wat de omwonenden te wachten staat als de gemeente en de projectontwikkelaar hun plannen doordrukken. Het gaat om de plek waar nu nog het KPN-gebouw staat, vroeger een wijkcentrale en informatiepunt voor internationale telefoonnummers Het is volgens de gegevens in het kadaster in 2023 verkocht aan Accresco voor een bedrag van €1,6 miljoen. Accresco (her)ontwikkelt en belegt in vastgoed. Geen onbekende in Vlaardingen, want ze kochten eerder al huizenblokken in de Johan de Wittstraat en de Sneeuwbalstraat.

Het KPN gebouw aan de Churchillsingel staat pal achter de woningen aan het Christoffelkruid

Buurt is niet tegen bouw woningen

De bewoners realiseren zich ook dat er een forse woningnood is en zijn op zich niet tegen de komst van woningen, maar wel met als uitgangspunt de eigenheid van de buurt Een woontoren van tenminste tien verdiepingen wijkt daarvan af, maar er is wel ruimte voor zo’n twintig tot dertig woningen, zo geven de omwonenden aan in hun brief aan de gemeenteraad.

Mogelijkheid inspraak is verslechterd

In de afspraken over inspraak die de gemeenteraad in 2021 heeft vastgelegd is er weinig tot geen ruimte voor bewoners binnen de bebouwde kom om vooraf mee te praten over bouwplannen. De projectontwikkelaar moet wel een inspraakavond organiseren, maar kan wat daaruit voortvloeit ‘gewoon’ naast zich neerleggen. Dat gebeurde eerder, bij het toekomstige appartementencomplex Touwrijk in de Zomerstraat. En het dreigt nu weer te gebeuren aan de Churchillsingel.

De gemeente heeft vooruitlopend op de geplande inwerkingtreding van de Omgevingswet in 2022, in 2021 al maatregelen genomen. Er werd over het bouwen van woningen vastgelegd dat de gemeenteraad adviesrecht heeft over de bouw van woningen buiten de bebouwde kom; praktisch gezien kan een ambitieus college dat vooral wil bouwen, bouwen, bouwen haar gang wel gaan binnen de bebouwde kom. Ook zonder vooraf met omwonenden te praten. Dat vloeit min of meer voort uit een voorstel van wethouder Somers zelf, dat ze deed op 14 september 2021. In het voorstel wordt gesproken over een beleidsneutrale overgang met het vaststellen van de categorieën waarvoor het adviesrecht geldt en participatie verplicht is. Volgens de bewoners klopt dat van geen kanten, want die was altijd zeer uitgebreid onder de eerdere Inspraakverordening.

Protesten bungalows Muskuskruid: de andere kant van de tafel

In 2017 dreigde ook zo’n plan voor bungalows op het speelveldje aan het Muskuskruid. De buurt werd boos en protesteerde. En zij vonden de politiek aan hun kant: toenmalig fractievoorzitter Ivana Somers van Leefbaar Vlaardingen sprak er schande van: ,,Na dit betoog deed de raad het nog eens 'dunnetjes over' waar het ging over de gehele procesgang. Hierbij werden 'grote woorden' gebruikt, waarbij Ivana Somers van VV2000/Leefbaar Vlaardingen zich het sterkst uitdrukte met uitspraken als "u moet zich doodschamen". Voor Versluijs was het een moeilijke avond, waarin hij nogmaals uitleg gaf over de keuzes die gemaakt waren en weer zijn spijt betuigde over de gang van zaken. Somers stelde voor om bij komende soortgelijke besluiten de hele procesgang vooraf te monitoren, een suggestie waar wethouder Versluijs positief op inging.’’ (gemeenteraad, mei 2017)

Ivana Somers is nu echter de wethouder van Bouwen & Wonen, en aan de ‘andere kant van de tafel’ zijn er andere regels. Somers liet weten nog niet open te staan voor een eerste gesprek met de buurt, aldus omwonenden. ‘Wacht de inspraakbijeenkomst maar af’, zo werd er meegedeeld.

Politiek nu aan zet

Die buurt heeft inmiddels contact gezocht met verschillende fracties in de gemeenteraad. Dat is ook logisch, want de gemeenteraad kan een voorstel doen, en aannemen, om omwonenden alsnog in het proces te betrekken. Wie de rol van Somers die zij in 2017 had, in de huidige tijd gaat vervullen is nog even afwachten.