[caption id="attachment_10039" align="alignnone" width="512"]
Het centrumgebied in de Westwijk.[/caption]
VLAARDINGEN - Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met diverse wijzigingen in het woningbouwprogramma voor de Westwijk. Vanwege de stagnerende woningmarkt zijn enkele nieuwbouwprojecten vertraagd en bleken andere projecten onhaalbaar.
De projectontwikkelaar van de Spirit-locatie aan de Geert Grootelaan heeft bijvoorbeeld het project stopgezet. De zes vrijstaande woningen waren meer dan drie jaar zonder resultaat in de verkoop. Deze woningen moesten per stuk meer dan € 1 miljoen kosten en daar is momenteel domweg geen vraag naar.
Ook woningbouwprojecten als De Eilanden en Ightustooren hebben vertraging opgelopen, door stagnerende verkoop. Een projectontwikkelaar moet zeventig procent van de woningen verkocht hebben, om de bouw gefinancierd te krijgen. Dat kost in de huidige woningmarkt meer tijd dan enkele jaren geleden.
Het college heeft de projectontwikkelaar van De Eilanden laten weten dat de overeengekomen termijnen voor de realisatie van het project met twee jaar worden verlengd. Het college heeft ook besloten om Argos Zorggroep nog maximaal een jaar de tijd te geven om de overeenkomst voor afname van de grond aan het Erasmusplein te ondertekenen. Argos Zorggroep heeft een plan voor een woonzorgcomplex op deze locatie, gecombineerd met aanleunwoningen. Verder zijn op de Stelco-locatie (naast Albert Heijn) aan de Dr. Wiardi Beckmansingel 26 eengezinswoningen vervangen door 48 appartementen, omdat dit woningtype beter past bij het centrum van de wijk.
Om de realisatie van de nieuwe supermarkt van Bas van der Heijden in het centrum te laten slagen, is besloten om de vijftien appartementen boven de winkel en de bijbehorende parkeerkelder onder de winkel te schrappen. De appartementen zouden te duur worden en het hele project onhaalbaar maken. Nu kan de supermarkt begin 2013 starten met de bouw.
Verder worden diverse door de gemeente aangekochte panden aan de Van Baerlestraat en Dr. Wiardi Beckmansingel verkocht. De financiële gevolgen van de planaanpassingen zijn in de grondexploitatie verwerkt, die in 2016 sluit op een eindwaarde van € 3,23 miljoen negatief.
