Pleidooi voor maatregelen woningmarkt

VLAARDINGEN - De gemeente Vlaardingen heeft behoefte aan maatregelen om de stagnerende woningmarkt op gang te brengen. Dit schrijft het college van burgemeester en wethouders in een brief aan alle landelijke politieke woordvoerders op het gebied van wonen. Nu de onderhandelingen in Den Haag over een nieuw regeerakkoord in volle gang zijn, is het een geschikt moment om bij Tweede Kamerleden te pleiten voor gewenste maatregelen voor de woningmarkt.

Zo pleit de gemeente Vlaardingen voor het mogen toewijzen van woningen op basis van leefbaarheid, om een toename van kwetsbare wijken te voorkomen. Ook heeft de gemeente aangegeven voorstander te zijn van een hogere inkomensgrens voor sociale huurwoningen. Hiermee krijgen starters meer kansen op de woningmarkt. Verder heeft de gemeente gepleit tegen het voornemen van de verplichte verkoop van corporatiewoningen in herstructureringsgebieden, omdat dit de herstructurering in Vlaardingen zou ondermijnen. ,,Wanneer huurders het kooprecht opeisen, wordt grootschalige renovatie of sloop en nieuwbouw namelijk een bijna onmogelijke opgave. In Vlaardingen ervaren we juist de slagkracht van een woningcorporatie die in de stad investeert en die grote herstructureringsopgaven samen met de gemeente tot een goed resultaat brengt. Dat wil de gemeente zo houden.’’

De gemeente Vlaardingen voert een vernieuwingsslag uit in een groot aantal wijken. Na Rotterdam en Amsterdam heeft Vlaardingen het grootste aandeel sociale huurwoningen in Nederland. Dit zijn vooral verouderde flats uit de jaren vijftig. Vlaardingen heeft daarnaast een lager aanbod van duurdere appartementen en eengezinswoningen dan in vergelijkbare steden. Hierdoor trekken gezinnen en senioren weg en komen lager opgeleiden uit de regio in Vlaardingen wonen. Dit leidt tot een scheve bevolkingssamenstelling en zet de leefbaarheid en het voorzieningenpeil in de stad onder druk.

De gemeente heeft voor de uitvoering van het Actieplan Wonen, de woonvisie tot 2030, de handen ineengeslagen met de woningcorporaties. Zij werken samen aan leefbare wijken en aan een kwalitatief goede woningvoorraad die tegemoet komt aan de vraag van inwoners. Vlaardingen kan niet, zoals de grote steden, rekenen op subsidies voor het oplossen van grootstedelijke problemen. Het Rijk kan de gemeente Vlaardingen echter wel op allerlei terreinen ondersteunen om het Actieplan Wonen tot een succes te brengen, bijvoorbeeld door in wetgeving mogelijkheden te scheppen en risico’s te verkleinen.