Stadsherstel: Ambitie, resultaat en continuïteit!

VLAARDINGEN - Stichting Stadsherstel Vlaardingen gaat haar laatste jaar in onder het regime zoals opgesteld in het bedrijfsplan van februari 2011. Dit bedrijfsplan was onderdeel van de door het Fonds Schiedam Vlaardingen toegekende binnenstadsgelden voor Vlaardingen, Schiedam en Maassluis. Deze periode loopt einde van dit jaar af. Op dit moment wordt er naar mogelijkheden gezocht om een doorstart te realiseren, maar in verband met de huidige verkiezingstijd zijn daar nu nog geen uitspraken over te doen. 

De missie van de Stichting luidt als volgt: 'Burgers en bezoekers in een aantrekkelijke, groene en verrassende binnenstad te laten verblijven, door een gevarieerd winkelaanbod te bieden en de cultuurhistorische waarde van panden te behouden'. 

Het historische centrum, met name de oude Hoogstraat, is het focusgebied van de Stichting. De Stichting heeft een visie ontwikkeld op deze oudste winkelstraat van Vlaardingen. Het noordelijke gebied biedt nu en in de toekomst mogelijkheden voor kwalitatief goed wonen en zakelijke dienstverlening, functies die niet afhankelijk zijn van winkelend publiek. De focus op de detailhandel is aan het veranderen door de intrede van de laagconjunctuur en de toename van online winkelen. Daardoor zijn er minder vierkante meters fysiek retailoppervlak nodig. Gemeente Vlaardingen noemt dit gebied niet meer het kernwinkelgebied. In tegenstelling tot het midden en zuidelijke deelgebied van de straat die wel hiertoe behoren en waar kleinere winkels voor meer ‘couleur locale’ zorgen. Door verschillende functies in de straat te combineren, de kwaliteit van de panden te versterken en de verbinding tussen het Liesveld en de Hoogstraat te verbeteren, kunnen deze speciaalzaken een goede plek vervullen in het winkelaanbod van het centrum van Vlaardingen. 

In de afgelopen drie jaar hebben alle inspanningen van de Stichting tot veel resultaten geleid. In tegenstelling tot de tien begrote renovaties per jaar, zijn er na drie jaar al 43 panden gerenoveerd. Door het opknappen van verwaarloosd of vervallen vastgoed verbetert het leefklimaat in de stad. Tevens zorgt renovatie voor het behoud van pandwaarde wat ook in het belang is van de vastgoedeigenaar. Het straatbeeld is in de laatste jaren aanzienlijk positief veranderd. Het gaat niet alleen om stenen maar vooral dat er iets gebeurt. 

Ook heeft de Stichting tot en met het derde jaar twintig huursuppleties toegekend aan ondernemers in en rond de Hoogstraat. We hebben helaas ondernemers zien vertrekken, maar hebben er ook 18 mogen verwelkomen. Er blijven steeds ondernemersinitiatieven en nieuwe speciaalzaken komen. Daarnaast zijn er ook meer en meer activiteiten op het gebied van (maatschappelijke) dienstverlening en kunst en cultuur. 

De leegstand is de afgelopen jaren behoorlijk teruggedrongen. Momenteel staan er zestien panden leeg. Een afname van zeven panden in het jaar 2013. Om deze panden te vullen wordt gezocht naar verschillende creatieve oplossingen in tijdelijke verhuur. De projecten die reeds lopen of zijn uitgevoerd waren succesvol te noemen, en hebben in sommige gevallen geleid tot permanente verhuur van het pand. Zoals bijvoorbeeld de eerste editie van de Pop Up Galerie te Hoogstraat 155. Dit pand is vervolgens permanent verhuurd. 

Tot en met het derde jaar hebben er inmiddels 26 evenementen en activiteiten plaatsgevonden. Hiermee is de Hoogstraat de afgelopen jaren positief in het nieuws geweest. Denk bijvoorbeeld aan de fantastische Fashion Dag die in het teken stond van Pink Ribbon, het vrolijke Paasevenement voor kinderen, en het UitFestival dat d.m.v. feestelijke activiteiten i.s.m. de Stadsgehoorzaal werd doorgevoerd tot in de Hoogstraat. 

Inzake het Leskipand in Vlaardingen, gelegen te Hoogstraat 206, zijn de onderhandelingen inmiddels in de finale ronde gekomen. Deze laatste fase van gesprekken gaat over de contracten tussen de  betrokken partijen.

De herontwikkeling van het in kritieke onderhoudstoestand verkerende pand komt daarmee steeds dichterbij.  Het cultuurhistorisch aanzien van het centrum wordt hiermee aanzienlijk verbeterd. In de ontwerpen blijft het beeldbepalende gedeelte van de voorgevel bewaard, en er wordt 300 m2 winkeloppervlakte gecreëerd, met daarboven op drie lagen 4 stuks 2-kamerappartementen.

Voor 2014 worden de volgende speerpunten door de Stichting gesteld

• De marketing en acquisitie zal verder worden uitgebreid,
• een Vereniging Van Eigenaren voor de Hoogstraat zal worden opgezet,
• de tijdelijke invulling van leegstaande panden blijven we realiseren,
• we ondersteunen ondernemende winkeliers,
• de aanpak van grote beeldbepalende panden gaat door,
• we ondersteunen het vervolg van het aanschrijvingsbeleid door Gemeente Vlaardingen,
• we proberen dwarsverbanden te leggen tussen de Hoogstraat en haar omgeving, en
• ook buiten de Hoogstraat zullen we activiteiten gaan ondernemen.

'Voor speciale zaken ga je naar de Hoogstraat!'

Wilt u meer informatie dan kunt u contact opnemen met de heer Paul Smolders: 06 - 38059181. Ons kantoor te Hoogstraat 107 is geopend op maandag en woensdag van 09.00 tot 17.00 uur.