Vlaardingen koopt Kade40-pand voor bijna 4 miljoen euro

VLAARDINGEN - Met ingang van 3 augustus 2026 is de gemeente Vlaardingen officieel eigenaar van Westhavenkade 40-41 en het achtergelegen gebouw. De totale aankoopprijs was bijna 4 miljoen euro.

Het karakteristieke gebouw heeft een belangrijke cultuurhistorische waarde. Het werd oorspronkelijk in 1939 gebouwd als hoofdpostkantoor en is door zijn markante architectuur en prominente ligging al decennialang een herkenbaar onderdeel van de Vlaardingse binnenstad.

De gemeente laat weten dat de aankoop van het gebouw aansluit bij het Vastgoedbeleid 2025–2030. Dit geeft richting aan de manier waarop de gemeente haar maatschappelijk vastgoed beheert, ontwikkelt en inzet voor de stad. Een belangrijk uitgangspunt is het verwerven van strategisch vastgoed dat bijdraagt aan de maatschappelijke, ruimtelijke en economische ambities van Vlaardingen. Maar de aankoop van bijna 4 miljoen euro roept ook vragen op. De gemeente haalt daarmee een aanzienlijk vastgoedbezit in huis en wordt verantwoordelijk voor alle toekomstige kosten en risico's van het pand. Denk aan onderhoud, verduurzaming, beheer en eventuele financieringslasten.

Van huurder naar eigenaar

De gemeente Vlaardingen huurde het gebouw voorheen van een particuliere eigenaar en verhuurde een deel van het gebouw vervolgens door aan cultuurhuis Kade40. Kade40 is een maatschappelijke organisatie die zich inzet om kunst en cultuur toegankelijk te maken voor inwoners van Vlaardingen.

Met de aankoop verandert deze situatie. De gemeente is niet langer huurder, maar eigenaar van het gebouw. De bestaande maatschappelijke functie van Kade40 blijft daarbij behouden. 

De gemeente heeft met Kade40 een subsidierelatie. Een deel van de gemeentelijke middelen werd voorheen ingezet voor de huur van het gebouw. Nu de gemeente zelf eigenaar is, blijven deze middelen binnen de gemeentelijke organisatie. In plaats van huurinkomsten die naar een particuliere eigenaar vloeien, kunnen de financiële middelen binnen de gemeentelijke vastgoedexploitatie worden ingezet voor onder meer onderhoud, verduurzaming en het duurzame behoud van het gebouw.

Daarmee biedt de aankoop niet alleen zekerheid over de huisvesting van Kade40, maar ontstaat ook meer grip op de toekomst van een belangrijk maatschappelijk en cultuurhistorisch gebouw in de binnenstad.

Sportclub blijft huren van de gemeente

Naast Kade40 is ook The Boxing Academy in het gebouw gevestigd. De bestaande huurovereenkomst blijft volledig in stand. Daarmee blijven ook deze maatschappelijke en sportieve functies behouden.