Woningverkoop in de lift

VLAARDINGEN - Kort nadat de NVM de landelijke woningmarktcijfers bekend heeft gemaakt, presenteert het Vlaardings Makelaarsconsortium de cijfers van de woningmarkt in Vlaardingen. In deze cijfers wordt duidelijk zichtbaar dat de aantallen verkooptransacties toenemen en consumenten dus weer woningen durven te kopen. 

Edwin Hermus geeft namens het consortium aan dat in het eerste kwartaal van 2014 ruim 23 procent meer woningen verkocht zijn ten opzichte van het eerste kwartaal van 2013. Ook het vierde kwartaal van 2013 kende al een stijging van bijna 7 procent ten opzichte van een jaar eerder. 

Wel dient er een nuance aangebracht te worden zegt Edwin Hermus. In het eerste kwartaal van 2014 zijn er feitelijk 32 woningen minder verkocht dan het 4e kwartaal van 2013. Het vierde kwartaal was gewoon een heel goed kwartaal qua aantallen. Het ligt er dus vooral aan wat je met wat vergelijkt, want ondanks deze 32 woningen minder komt het eerste kwartaal van 2014 op een stijging van ruim 23 procent ten opzichte van 2013. 

De prijsontwikkeling van verkochte woningen verloopt grillig. Soms lijkt het er zelfs op dat ook de prijzen een stijgende lijn inzetten. Echter bij nadere analyse van de cijfers blijkt dan dat in dat desbetreffende  kwartaal juist grotere (duurdere) woningen verkocht zijn, waardoor een verkeerd beeld ontstaat. Vooralsnog blijven de prijzen onder druk staan. 

De hoeveelheid te koop staande woningen blijft onverminderd hoog. Er staan 966 woningen in verkoop waarvan 65 procent een appartement is en 35 procent een eengezinswoning.